+7(499) 608-89-48

Специальные технические условия

Специальные технические условия (СТУ) — технические нормы, разработанные для конкретного объекта капитального строительства, и содержащие дополнительные к установленным или отсутствующие технические требования в области безопасности, отражающие особенности инженерных изысканий, проектирования, строительства, эксплуатации, а также демонтажа (сноса) объекта. Другими словами это индивидуальный нормативный документ, в соответствии с требованиями которого осуществляется проектирование конкретного объекта, для которого СТУ и были разработаны.

Какие документы регламентируют необходимость разработки специальных технических условий
Необходимость разработки Специальных технических условий определено:
— требованиями пункта 8 статьи 6 Федерального закона № 384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;
— требованиями пункта 2 статьи 78 Федерального закона № 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;
— требованиями пункта 5 «Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87.
Кому нужны специальные технические условия
Разработка специальных технических условий на объекты капитального строительства осуществляется на стадии проектирования в следующих случаях:
если нормативно-техническими документами в области пожарной безопасности не установлены требования к объекту, т.е. объект является технически сложным и уникальным (например, нефтедобывающая платформа, аэровокзальный комплекс, высотное здание, многофункциональный комплекс и т.д.);
если проект содержит проектные решения, отличные от проектных решений в рамках действующих нормативных требований в области пожарной безопасности (например, превышение площади пожарного отсека, отсутствие системы пожаротушения, и т.д.).
Можем сделать вывод, что специальные технические условия могут потребоваться собственникам объектов.
На сегодняшний момент официальным основанием для разработки СТУ может являться только отсутствие норм проектирования для объектов, имеющих особые параметры, т.е. уникальных объектов. Однако на практике порядок разработки и согласования СТУ позволяет, найдя хотя бы одно формальное основание (отсутствие норм), рассмотреть и обосновать в СТУ ряд отступлений проекта от действующих нормативных требований. При этом сами по себе отступления от требований норм не могут выступать в качестве оснований для разработки документа. Такой подход позволяет генеральному проектировщику или инвестору строительства наиболее эффективно использовать СТУ, как документ разрешающий урегулировать несоответствия проекта существующим требованиям в области пожарной безопасности, и при этом сохранить возможность применения проектных решений.
Обязательно ли наличие специальных технических условий
На объекты, для которых нормами необходима разработка СТУ, наличие спецтехусловий обязательно.
Срок действия специальных технических условий
Специальные технические условия бессрочны.
Где и с кем согласовываются специальные технические условия
Согласование СТУ проходит в 2 этапа: согласование в МЧС России и согласование в Минстрое.
Нужна ли разрешительная документация для разработки специальных технических условий
Часто в интернете встречаем мнение, что для разработки СТУ не требуется какая-либо разрешительная документация, в частности как было заведено ранее это свидетельство о членстве СРО (а на данный момент выписка из реестра) по той причине, что СТУ не является разделом проекта. Доверять или нет такому мнению дело каждого. Наша компания состоит в СРО, потому Вы смело можете быть уверенными в профессионализме наших экспертов.
Стоимость составления специальных технических условий
Стоимость услуг по разработке и сопровождению согласования СТУ не зависит напрямую от общей площади объекта или его строительного объема. Стоимость этой работы определяется исходя из специфики проектируемого объекта и объема трудозатрат, который в свою очередь оценивается на основе анализа проектных материалов и выявления ключевых проблем проекта. В любом случае стоимость и сроки определяются в каждом конкретном случае, поэтому если у Вас имеются вопросы, позвоните нам по телефону 8(499)608-89-48 и мы на них ответим.
Сроки проведения работ и согласований
Срок разработки специальных технических условий составляет порядка 20-30 дней. Срок согласования определяется в каждом конкретном случае. В любом случае стоимость и сроки определяются в каждом конкретном случае, поэтому если у Вас имеются вопросы, позвоните нам по телефону 8(499)608-89-48 и мы на них ответим.
Ход проведения работ
— заключение договора
— предоставление данных согласно опросному листу
— при необходимости выезд специалиста на объект защиты
— составление документации
— согласование документации с собственником объекта защиты
— направление документации в согласующие органы
— получение документации в согласующих органах
— предоставление документации собственнику объекта защиты
— подписание закрывающих документов по договору

Если у Вас остались вопросы, заполните форму обратной связи и мы свяжемся с Вами ближайшее время!